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청주지방법원·2025타경51805·물번 1·진행
충청북도 청주시 서원구 분평동 1425 더스타일 4층414호
전유 57.54㎡ · 토지 23.73㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
5,145만원51,450,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)514만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.24청구금액 80,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51805
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 73,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 51,450,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1425 더스타일 4층414호 | 전용 57.54㎡ 대지권 23.73㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
5,145만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
514만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 분평동 1425
소재지(도로명)
충청북도 청주시 서원구 1순환로 1059
상세주소
더스타일 4층414호
토지 면적
23.73㎡
전용 면적
57.54㎡
물건비고
철근콘크리트구조 57.54㎡
07
특이사항
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 내부에 다락 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 건물의전부 | 전입19.02.25 기간미상 확정19.01.29 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.01.29
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025. 3. 10. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 분평동 1425 | 1836.1분의 23.7321 | 23.7321㎡ (7.18평) | - |
| 건물 | 분평동 1425 4층414호 | 철근콘크리트구조 | 57.54㎡ (17.41평) | - |