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울산지방법원·2025타경12075·물번 1·진행
경상남도 양산시 동면 석산리 300 양산극동아파트 2동 15층1501호
전유 59.79㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9,960만원99,600,000원
감정가9,960만원
보증금 (10%)996만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.08청구금액 104,654,993원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12075
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
104,654,993원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 99,600,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 동면 석산리 300 양산극동아파트 2동 15층1501호 | 전용 59.79㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,960만원
최저매각가격
9,960만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
996만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경상남도 양산시 동면 석산리 300
소재지(도로명)
경상남도 양산시 계석로 10
상세주소
양산극동아파트 2동 15층1501호
토지 면적
-
전용 면적
59.79㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.79㎡
07
특이사항
등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 '2동'이나 현황 '102동'으로 표시되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-06-14 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 '양산시청' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 양산역(부산도시철도 2호선)이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
가. 건물의 구조
기호(가) 1995.09.07. 일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층/지상24층 중 제15층 제1501호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등
- 창호 : 새시 창호 등입니다.
나. 이용상태
기호(가) 공부 및 현황 ‘공동주택(아파트)’으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
단지내 가로망 상태 보통시 됩니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-06-07)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3), (4) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(5) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(6) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
대상물건은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 ‘2동’이나 현황 ‘102동’으로 표시되어 있습니다.
8) 임대관계
가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다.
나. 기타사항 : 대상물건은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 ‘2동’이나 현황 ‘102동’으로 표시되어 있습니다.