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의정부지방법원·2025타경73270·물번 1·진행
경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 5층505호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 67.72㎡20.49평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,200만원182,000,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)1,820만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.10.13청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73270
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 182,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 5층505호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 67.72㎡20.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
1억 8,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,820만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 양주시 덕계동 856
소재지(도로명)
경기도 양주시 고덕로 159
상세주소
양주덕계현진에버빌2단지 207동 5층505호
토지 면적
67.72㎡20.49평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.986㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-03-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '도둔초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 고덕로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 13층 중 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형상의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 고덕로와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : -