1 / 10
대구지방법원 대구서부지원·2025타경31590·물번 1·진행
대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 103동 8층801호
전유 59.95㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,600만원146,000,000원
감정가1억 4,600만원
보증금 (10%)1,460만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25청구금액 160,008,381원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31590
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
160,008,381원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 146,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 이곡동 1191 성서보성,화성타운 103동 8층801호 | 전용 59.95㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,600만원
최저매각가격
1억 4,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,460만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
대구광역시 달서구 이곡동 1191
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 계대동문로 99
상세주소
성서보성,화성타운 103동 8층801호
토지 면적
-
전용 면적
59.95㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.95㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.04.24 기간2020.04.24.~2020.04.24. 확정미상 | 보증금1억 4,700만원 차임1억 5,400만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 임대기간
- 2020.04.24.~2020.04.24.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-07-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""와룡초등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""성서보성
, 화성타운 제103동 8층 801호"" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근
린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 제103동 15층건 중 8층 801호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되
어있음.
6) 건물 구조
남측 하향 완경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부
속건물)부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남측으로 왕복 6차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로 및 동측으로 노폭 약
6M의 보행자전용 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 대로
3류(폭 25M~30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,
절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.