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광주지방법원 순천지원·2025타경685·물번 1·진행
전라남도 여수시 소라면 덕양리 919-1
토지 2546㎡
전우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,604만원196,042,000원
감정가1억 9,604만원
보증금 (10%)1,960만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.29청구금액 4,418,020원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경685
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
4,418,020원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 196,042,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 소라면 덕양리 919-1 | 2546㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 9,604만 2,000원
최저매각가격
1억 9,604만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,960만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
전라남도 여수시 소라면 919-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2546㎡ 공유자 강순옥 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
2546㎡
전용 면적
2546㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2546㎡
지분: 공유자 강순옥 지분 2분의 1 전부
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특이사항
1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-10-29
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 '여양고등학교' 남동측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m), 장애물제한표면구역임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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