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인천지방법원 부천지원·2024타경41623·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 14층1403호
전유 62.46㎡18.89평 · 토지 10.95㎡3.31평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 12%
3,788만원37,883,000원
감정가3억 2,200만원
보증금 (10%)378만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2024.05.29개시결정 2024.06.10청구금액 335,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경41623
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.29
개시결정일자
2024.06.10
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
335,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.06 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 322,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 225,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 157,780,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 110,446,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 77,312,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 54,118,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 37,883,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 14층1403호 | - | 전용 62.46㎡18.89평 대지권 10.95㎡3.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 2,200만원
최저매각가격
3,788만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
378만 8,300원(10%)
배당요구종기
2024.09.11
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 송내동 572-8
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로169번길 7-5
상세주소
에이치.비엘림캐슬 14층1403호
토지 면적
10.95㎡3.31평
전용 면적
62.46㎡18.89평
물건비고
철근콘크리트구조 62.46㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1403호 전체 | 전입21.04.30 기간미상 확정21.04.29 | 보증금3억 3,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO의 배우자이며, 상가임대차현황서에 사업자등록신청일은 2022. 6.1. 기간은 2021. 4.30~2023.4.29. 보증금 335,000,000원으로 기재되어 있음. OOO:경매신청권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.29
기준권리 · 2023-01-20 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 송내동 소재, "남부천우체국" 북동측 인근에 위치하는 업무시설(오피스
텔)로서, 주위는 아파트및 다세대주틱, 근린생활시설등이 혼재되어 있으며 주위환경은 보통
임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상항은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제14층 제1403호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 미장스톤 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호마감 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측과 북측으로 약35m와 약4m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 과밀억제권역<
수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구
역
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.