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대구지방법원·2025타경9229·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9
토지 380㎡ · 건물 695.05㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 5,778만원957,784,900원
감정가9억 5,778만원
보증금 (10%)9,577만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.09.07개시결정 2025.09.09청구금액 493,304,622원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9229
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.07
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
493,304,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 957,784,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 | 380㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9 | 695.05㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 6,752만원
최저매각가격
9억 5,778만 4,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
9,577만 8,490원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 380㎡] [건물 695.05㎡]
토지 면적
380㎡
전용 면적
380㎡
물건비고
지목: 대
면적: 380㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6억 9,026만 4,900원
최저매각가격
9억 5,778만 4,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
9,577만 8,490원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 168-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 380㎡] [건물 695.05㎡]
토지 면적
380㎡
전용 면적
695.05㎡
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설
1충 소매점 49.28㎡
계단실 20.33㎡
화장실 4.83㎡
2층 다가구주택(6가구) 206.87㎡
3층 다가구주택(6가구) 206.87㎡
4층 다가구주택(5가구) 206.87㎡
07
특이사항
일괄매각. 수목(조경수 등)은 토지에 포함 평가. 옥탑 및 발코니 등은 건물에 포함 평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 | 전입21.12.20 기간2023.06.21.~2025.06.20. 확정23.06.26 | 보증금4,000만원 차임미상 배당25.11.07 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 302호 | 전입16.01.09 기간미상 확정16.02.11 | 보증금미상 차임미상 배당16.02.12 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 1층 중 | 전입22.09.01 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임33만원 배당22.08.31 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 303호 | 전입25.11.04 기간2017.07.24.~2019.07.31. 확정25.11.18 | 보증금6,300만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.06.26
- 배당요구일
- 2025.11.07
- 임대기간
- 2023.06.21.~2025.06.20.
주거임차인
- 확정일자
- 2016.02.11
- 배당요구일
- 2016.02.12
점포임차인
- 배당요구일
- 2022.08.31
주거임차인
- 확정일자
- 2025.11.18
- 임대기간
- 2017.07.24.~2019.07.31.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-07-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "대교초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다가구주택 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등이 혼재하여 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽 : 외장용석재 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 내 벽 : 대리석, 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 디럭스타일, 바닥지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다.
2) 토지의 용도
1 층 : 제1종근린생활시설(사무실), 화장실, 계단실 2~4층 : 다가구주택입니다.
3) 기타 참고사항
위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.