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인천지방법원·2025타경509954·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 180-15 중앙아파트 에이동 3층301호
전유 32.86㎡ · 토지 12.17㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
9,800만원98,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)980만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.13청구금액 145,000,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경509954
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
145,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 98,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 180-15 중앙아파트 에이동 3층301호 | 전용 32.86㎡ 대지권 12.17㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
980만원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 180-15
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 광장로30번길 68
상세주소
중앙아파트 에이동 3층301호
토지 면적
12.17㎡
전용 면적
32.86㎡
물건비고
철근콘크리트조 32.86㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.11.24 기간미상 확정22.10.26 | 보증금미상 차임미상 배당25.06.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자 겸 임차인 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.10.26
- 배당요구일
- 2025.06.12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-01 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""1호선 부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ""부평역""이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2002.09.04.)
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.