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대전지방법원 서산지원·2025타경51126·물번 1·진행
충청남도 당진시 읍내동 287-1 가동 3층305호
전유 84.87㎡25.67평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,420만원74,200,000원
감정가1억 600만원
보증금 (10%)742만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.18청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51126
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 106,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 74,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 읍내동 287-1 가동 3층305호 | - | 전용 84.87㎡25.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 600만원
최저매각가격
7,420만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
742만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
충청남도 당진시 읍내동 287-1
소재지(도로명)
충청남도 당진시 계성3길 47
상세주소
가동 3층305호
토지 면적
-
전용 면적
84.87㎡25.67평
물건비고
철근콘크리트조
84.87㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입22.12.28 기간22.12.28~24.12.27 확정미상 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 22.12.28~24.12.27
기준권리 · 2024-09-02 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 “당진초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제305호로서,
(사용승인일 : 1989.09.12)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 내부인테리어 등 마감,
창호 : 알루미늄창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지 등으로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 소유자의 폐문 부재 등으로 인하여 이용 상황은 인근탐문조사 등으로 판단하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.