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의정부지방법원 고양지원·2025타경63090·물번 1·진행
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-27
토지 1145.9㎡346.63평
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
13억 8,576만원1,385,760,000원
감정가28억 2,808만원
보증금 (10%)1억 3,857만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.12청구금액 1,129,058,995원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63090
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
1,129,058,995원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,828,081,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,979,657,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,385,760,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,385,760,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-27 | 대 | 1145.9㎡346.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
28억 2,808만 1,200원
최저매각가격
13억 8,576만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1억 3,857만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1652-27
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,145.9㎡]
토지 면적
1145.9㎡346.63평
전용 면적
1145.9㎡346.63평
물건비고
지목: 대
면적: 1145.9㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-06-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 '헤이리예술마을'내에 위치하며 주위는 각종 근린
생활시설, 공원 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 상업 나지 등의 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 상업용지(2013-10-10), 상업용지(상업시설용
지(헤이리예술마을)), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12 고시)(접함),
가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리
개 돼지 제한), 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.1
2.30)), 문화지구(헤이리마을(09.2.6))임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.