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대구지방법원·2025타경8380·물번 1·진행
경상북도 경산시 와촌면 계전리 270-3
토지 1015㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2,538만원25,380,000원
감정가7,399만원
보증금 (10%)253만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.17청구금액 30,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8380
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 73,993,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 51,795,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 36,257,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 25,380,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 와촌면 계전리 270-3 | 1015㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7,399만 3,500원
최저매각가격
2,538만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
253만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
경상북도 경산시 와촌면 270-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1015㎡ 갑구2번 송태훈 10분의 9 지분 전부]
토지 면적
1015㎡
전용 면적
1015㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1015㎡
지분: 갑구2번 송태훈 10분의 9 지분 전부
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 동강리 소재 ""동강교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주변
일대는 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전 기타
(휴경지등)"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약 3~4미터내외 포장도로, 남동측으로 폭 약 2~3미터내외 비포장 도로와
접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호(1)은 귀제시목록상 지목이 ""답""이나, 현황 대부분 ""전 기타(휴경지등)"" 상태임.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.