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광주지방법원·2025타경33539·물번 1·진행
전라남도 담양군 대덕면 입석리 산10
—
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 56%
959만원9,597,000원
감정가1,713만원
보증금 (10%)95만원
담당계 경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.12청구금액 35,884,211원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33539
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
35,884,211원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 17,136,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,996,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 9,597,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 대덕면 입석리 산10 | 임야 | - |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,713만 6,000원
최저매각가격
959만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
95만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
전라남도 담양군 대덕면 산10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5단4무보]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
지목: 임야
면적: 5단4무보
07
특이사항
-맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-01 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 대덕면 입석리 소재 '입석마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지이고 ‘자연림’으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
본건 토지는 자연림으로서 수목이 울창하여 전체면적에 대한 정확한 확인이 어려운 바, 본 평가에서는 현장조사 시 일반적인 확인을 거쳐 분묘가 없는 것으로 조사되어 분묘소재 여부에 구애없이 평가하였으니 분묘 소재여부 및 분묘 수 등은 경매 진행시 재확인하시기 바람.