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대전지방법원 천안지원·2025타경11467·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1548 월봉대우아파트 101동 14층 1402호
전유 59.88㎡ · 토지 37.39㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 17%
2,806만원28,068,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)280만원
담당계 경매1계 · 041-620-3071
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.03.31청구금액 190,809,104원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경11467
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.03.31
담당계
경매1계 · 041-620-3071
청구금액
190,809,104원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.28 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 116,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 81,830,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 57,281,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 40,097,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 28,068,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 40,097,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 28,068,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1548 월봉대우아파트 101동 14층 1402호 | 전용 59.88㎡ 대지권 37.39㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
2,806만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
280만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1548
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 월봉4로 88-11
상세주소
월봉대우아파트 101동 14층 1402호
토지 면적
37.39㎡
전용 면적
59.88㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""천안월봉초등학교"" 남측 인근에 위치하
며, 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1402호로서,
(사용승인일자: 1998년 11월 25일)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 외곽으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 중로2류(폭
15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(엔젤유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천
안월봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안월봉초
등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.