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서울중앙지방법원·2024타경121082·물번 1·진행
서울특별시 중구 신당동 251-73 10층1004호
전유 14.54㎡ · 토지 6㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 11%
2,952만원29,528,000원
감정가2억 7,500만원
보증금 (10%)295만원
담당계 경매8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과)
접수일자 2024.10.24개시결정 2024.10.25청구금액 247,000,000원매각기일 2026.07.01
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사건기본내역
사건번호
2024타경121082
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.24
개시결정일자
2024.10.25
담당계
경매8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과)
청구금액
247,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.02 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.06 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 220,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.10 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 176,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.15 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 140,800,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.19 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 112,640,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 90,112,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 72,090,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 57,672,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 46,138,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 36,910,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 29,528,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제4별관 7호법정(3층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 중구 신당동 251-73 10층1004호 | 전용 14.54㎡ 대지권 6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 7,500만원
최저매각가격
2,952만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제4별관 제211호법정(2층)
매수신청보증금
295만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
서울특별시 중구 신당동 251-73
소재지(도로명)
서울특별시 중구 퇴계로73가길 18
상세주소
10층1004호
토지 면적
6㎡
전용 면적
14.54㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ‘성동글로벌경영고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 업무시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘"신당역(2·6호선)" 및 "동대문역사문화공원역(2·4·5호선)" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제10층 제1004호로서,
(사용승인일: 2020.11.03.)
외벽: 기타석재붙임마감 등,
창호: 샤시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, (기계식)주차장설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
평지에 소재하는 장방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.