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의정부지방법원 고양지원·2026타경60292·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 604동 12층1202호
전유 153.42㎡46.41평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 6,800만원568,000,000원
감정가5억 6,800만원
보증금 (10%)5,680만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2026.01.30개시결정 2026.02.02청구금액 351,653,937원매각기일 2026.06.24
01
사건기본내역
사건번호
2026타경60292
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.30
개시결정일자
2026.02.02
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
351,653,937원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 568,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 604동 12층1202호 | - | 전용 153.42㎡46.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 6,800만원
최저매각가격
5억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,680만원(10%)
배당요구종기
2026.04.30
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 가좌2로 22
상세주소
가좌마을 604동 12층1202호
토지 면적
-
전용 면적
153.42㎡46.41평
물건비고
철근콘크리트구조
153.415㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2012-10-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 대규모 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야, 학교 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려하면 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트내에 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 창호: 하이새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조).
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수, 승강기, 소화전, 난방 설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
자체 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.












