1 / 7
창원지방법원 통영지원·2025타경656·물번 1·진행
경상남도 거제시 장평동 143 덕산아내1차 101동 3층301호
전유 75.56㎡
아파트전세사기
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,400만원144,000,000원
감정가1억 4,400만원
보증금 (10%)1,440만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.20청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경656
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 144,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 장평동 143 덕산아내1차 101동 3층301호 | 전용 75.56㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,400만원
최저매각가격
1억 4,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
1,440만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 장평동 143
소재지(도로명)
경상남도 거제시 장평2로 19
상세주소
덕산아내1차 101동 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
75.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조
75.5630㎡
07
특이사항
-특별매각조건 있음(전세사기피해자 또는 공공주택사업자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입16.05.20 기간미상 확정16.04.15 | 보증금미상 차임미상 배당26.01.13 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2016.04.15
- 배당요구일
- 2026.01.13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2016-04-15 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재‘거제장평중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
삼각형의 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약35미터, 서측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임. 기 타:없 음.