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의정부지방법원·2025타경72361·물번 1·진행
경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 103동 1층 101호
전유 43.63㎡ · 토지 65.64㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,200만원112,000,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)1,120만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.20청구금액 215,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경72361
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
215,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차인 | 점유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 112,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 103동 1층 101호 | 전용 43.63㎡ 대지권 65.64㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 의정부시 녹양동 307-3
소재지(도로명)
체육로135번길 43
상세주소
힐링타운2 103동 1층 101호
토지 면적
65.64㎡
전용 면적
43.63㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2025.3.31 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 101호 | 전입21.07.06 기간미상 확정21.06.25 | 보증금2억 1,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 101호 | 전입21.07.06 기간미상 확정21.06.25 | 보증금2억 1,500만원 차임미상 배당25.08.11 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.06.25
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.06.25
- 배당요구일
- 2025.08.11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북과학고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서
외벽: 벽돌쌓기 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 별첨""건물이용상태"" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고), 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상.
기 타: -