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수원지방법원 평택지원·2024타경50781·물번 1·진행
경기도 평택시 서정동 870-21 1층101호
전유 45.68㎡13.82평 · 토지 33.37㎡10.09평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,390만원53,900,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)539만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2024.08.19개시결정 2024.08.20청구금액 110,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경50781
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.19
개시결정일자
2024.08.20
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 53,900,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 37,730,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 26,411,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 18,487,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 77,000,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 53,900,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 서정동 870-21 1층101호 | - | 전용 45.68㎡13.82평 대지권 33.37㎡10.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
5,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
539만원(10%)
배당요구종기
2024.11.21
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 870-21
소재지(도로명)
경기도 평택시 점촌로23번길 46
상세주소
1층101호
토지 면적
33.37㎡10.09평
전용 면적
45.68㎡13.82평
물건비고
벽돌조
45.68㎡
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특이사항
본건 공부상 표시는 1층 101호로 기재되어 있으나, 현황(출입문 표시)은 201호로 표시되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.10.21 기간미상 확정24.11.01 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:등기사항증명서상 지하층 제1호의 소유자임 OOO:등기사항증명서상 2층 201호 소유자의 배우자임 OOOOOO:경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) OOOOOO:임차인 OOO)로부터 2026.01.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.11.01
기준권리 · 2024-08-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 북서측 근거리에 1호선 송탄역이 위치하며,
인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 1층 101호로서,
외벽 : 적벽돌 마감 및 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지는 서측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
-임대관계: 미상
-기타: 본건의 공부상 표시는 1층 101호이나, 실지조사시 출입문 표기는 201호로 확인되었는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.