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수원지방법원 평택지원·2025타경42392·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 1973-1 우성고덕타워 13층1309호
전유 43.31㎡ · 토지 7.36㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,210만원142,100,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)1,421만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 164,400,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경42392
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
164,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 142,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 1973-1 우성고덕타워 13층1309호 | 전용 43.31㎡ 대지권 7.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
1억 4,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,421만원(10%)
배당요구종기
2025.11.05
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 1973-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙로 200-4
상세주소
우성고덕타워 13층1309호
토지 면적
7.36㎡
전용 면적
43.31㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""율포초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지를 배후지로 각종 근린생활시설, 상업용건물등이 소재하는 상업지대로서 제반환경은 보
통임.
2) 교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상16층 건물내 제13층 제1309호 로서,
외벽:석재붙임,패어글라스 마감등.
내벽:몰탈위페인팅,인테리어마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설(학원)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 대로, 북축 및 동측으로 중로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로1류(폭
20~25m(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구
임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.