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대구지방법원 김천지원·2024타경3205·물번 1·진행
경상북도 김천시 대항면 덕전리 731
토지 4750㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 8%
1,552만원15,522,000원
감정가1억 8,849만원
보증금 (10%)155만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2024.11.25개시결정 2024.11.28청구금액 108,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3205
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.25
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
108,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 188,490,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 131,943,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 92,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 64,652,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 45,256,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 31,679,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 22,175,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 15,522,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 대항면 덕전리 731 | 4102㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 김천시 대항면 덕전리 732 | 648㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,997만 8,000원
최저매각가격
1,552만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
155만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경상북도 김천시 대항면 731
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,750㎡]
토지 면적
4750㎡
전용 면적
4102㎡
물건비고
지목: 전
면적: 4102㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,851만 2,000원
최저매각가격
1,552만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
155만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경상북도 김천시 대항면 731
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,750㎡]
토지 면적
4750㎡
전용 면적
648㎡
물건비고
지목: 전
면적: 648㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록1,2 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록1,2 지적도상 맹지. 목록1 일부 현황 도로.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "덕산저수지" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 소형차량, 농기계 접근가능하며, 근거리에 노선버스 정류장, 기차역 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 북하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, ‘전(휴경지)’입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호 (1, 2)는 지적상 맹지이나 기호 (1) 북동측 일부 폭 약 2미터의 막다른 비포장도로와 접하고 있고, 남동측 일부 본건이 일부인 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 있고, 기호 (2)는 인접필지를 경유해 접근 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 (1, 2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.