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수원지방법원·2024타경100328·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 15층에이동(오피스텔동)1508호
전유 18.23㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
8,680만원86,800,000원
감정가1억 2,400만원
보증금 (10%)868만원
담당계 경매2계 · (031)210-1262
접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.04청구금액 144,459,125원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경100328
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.02
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매2계 · (031)210-1262
청구금액
144,459,125원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제101호 법정 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 86,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 15층에이동(오피스텔동)1508호 | 전용 18.23㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,400만원
최저매각가격
8,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
868만원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 1088-2
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로 557-9
상세주소
우성르보아시티 15층에이동(오피스텔동)1508호
토지 면적
-
전용 면적
18.23㎡
물건비고
철근콘크리트구조 18.23㎡
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특이사항
보증금 전액에 관하여 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자겸 주택임차권자 승계인의 대항력 포기 확약서가 제출되었음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.10.05 기간2022.09.03.~2023.10.04. 확정22.09.05 | 보증금1억 3,500만원 차임미상 배당24.12.02 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.09.05
- 배당요구일
- 2024.12.02
- 임대기간
- 2022.09.03.~2023.10.04.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-12-04
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "지하철 GTX-A, SRT 동탄역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 GTX-A, SRT 동탄역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제15층 제1508호로서,
(사용승인일 : 2018.8.31.)
외 벽 : 돌 붙임 및 판넬 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 판매시설로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 광대로와 접하고, 남측 및 북측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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