1 / 13
대전지방법원·2025타경502910·물번 1·진행
세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 20층2039호
전유 22.42㎡6.78평 · 토지 5.79㎡1.75평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
4,606만원46,060,000원
감정가9,400만원
보증금 (10%)460만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 99,099,692원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502910
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
99,099,692원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 94,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 65,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 46,060,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 20층2039호 | - | 전용 22.42㎡6.78평 대지권 5.79㎡1.75평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,400만원
최저매각가격
4,606만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
460만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
세종특별자치시 어진동 656
소재지(도로명)
세종특별자치시 갈매로 364
상세주소
푸르지오시티 20층2039호
토지 면적
5.79㎡1.75평
전용 면적
22.42㎡6.78평
물건비고
철근콘크리트구조 22.42㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.07.29 기간미상 확정22.07.29 | 보증금9,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: OOOOOO가 2024.12.09.자 대위변제(금 95,000,000원)로 임차인 OOO의 지위를 승계함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.29
기준권리 · 2024-08-22 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""세종도서관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임. 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물(2014년 9월 4일 사용승인) 20층 2039호로서
외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)로 되어있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지이며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측, 서측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.