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대구지방법원 김천지원·2025타경10961·물번 1·진행
경상북도 구미시 도개면 동산리 782-1
토지 2024㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
3,292만원32,928,000원
감정가6,720만원
보증금 (10%)329만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.05.07청구금액 61,592,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10961
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
61,592,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 47,040,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 32,928,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 도개면 동산리 782-1 | 2024㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6,720만원
최저매각가격
3,292만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
329만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 구미시 도개면 782-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2024㎡]
토지 면적
2024㎡
전용 면적
2024㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2024㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 현황 '임야'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 도개면 동산리 소재 ""도개TG"" 북동측 근거리에 위치하는 바, 인근일대는 소규모 공장, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""묵전""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.