광주지방법원·2025타경32057·물번 3·진행

전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층132호

전유 60.28㎡ · 토지 29.26㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 18%
6,679만원66,796,000원
감정가3억 6,400만원
보증금 (10%)667만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.19청구금액 1,033,757,164매각기일 2026.06.10
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 22025타경32057전라남도 나주시 상야4길 2164,410,000원진행
물번 3(현재)2025타경32057전라남도 나주시 상야4길 2166,796,000원진행
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경32057
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,033,757,164원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.13매각기일매각법정364,000,000원유찰
22025.09.24매각기일매각법정254,800,000원유찰
32025.11.05매각기일매각법정203,840,000원유찰
42025.12.17매각기일매각법정163,072,000원유찰
52026.01.28매각기일입찰법정130,458,000원유찰
62026.03.11매각기일입찰법정104,367,000원유찰
72026.04.22매각기일입찰법정83,494,000원유찰
82026.06.10매각기일입찰법정66,796,000원진행
92026.06.17매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3집합건물전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층132호
전용 60.28
대지권 29.26
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 6,400만원
최저매각가격
6,679만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
667만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.22
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 205-1
소재지(도로명)
전라남도 나주시 상야4길 21
상세주소
[집합건물 철골콘크리트구조 60.28㎡]
토지 면적
29.26㎡
전용 면적
60.28㎡
물건비고
철골콘크리트구조 60.28㎡
07

특이사항

131호와 132호는 1 개의 호실로 사용중
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 근린생활시설, 오피스텔, 각종 생활편의시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
2015.04월 사용승인된 일반철골구조 데크플레이트지붕 지상3층내 1층 각호로서, 외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 인테리어, 타일 등 마감 창호: 강화유리, 새시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
공히 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비(옥내소화전설비 외) 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 평탄한 토지로서 주차장시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 4차선, 서측 및 남측으로 2차선 상당의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(2015-03-27), 중로1류(폭 20m~25m) (2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
김남용 · 작성 2025.02.25
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