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의정부지방법원 고양지원·2025타경63576·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 식사동 752-27 아이비힐에이 2동 1층102호
전유 52.89㎡ · 토지 63.23㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 241만원102,410,000원
감정가2억 900만원
보증금 (10%)1,024만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 228,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63576
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
228,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 209,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 146,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 102,410,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 752-27 아이비힐에이 2동 1층102호 | 52.89㎡ | |
| 2 | 건물 | 식사동 752-27 2동 1층102호 | 52.89㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 900만원
최저매각가격
1억 241만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,024만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 752-27
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 동국로 109-35
상세주소
[건물 52.89㎡]
토지 면적
63.23㎡
전용 면적
52.89㎡
물건비고
건축물구조가 등기부 및 건축물대장상으로는 '철근콘크리트'로 되어 있으나, 등기부 및 건축물대장 '전유부분'에서는 '철골콘크리트'로 상이하게 기재되어 있음.
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 900만원
최저매각가격
1억 241만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,024만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 752-27
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 동국로 109-35
상세주소
[건물 52.89㎡]
토지 면적
63.23㎡
전용 면적
52.89㎡
물건비고
건축물구조가 등기부 및 건축물대장상으로는 '철근콘크리트'로 되어 있으나, 등기부 및 건축물대장 '전유부분'에서는 '철골콘크리트'로 상이하게 기재되어 있음.
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특이사항
건축물구조가 등기부 및 건축물대장상으로는 '철근콘크리트'로 되어 있으나, 등기부 및 건축물대장 '전유부분'에서는 '철골콘크리트'로 상이하게 기재되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2024.06.10. | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 102호 | 전입21.11.29 기간미상 확정21.10.28 | 보증금2억 2,800만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.10.28
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025. 7. 7.강제경매개시결정 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 식사동 752-27 | 1181분의 63.23 | 63.23㎡ (19.13평) | - |
| 건물 | 식사동 752-27 2동 1층102호 | 철골콘크리트구조 | 52.89㎡ (16.00평) | - |