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인천지방법원 부천지원·2025타경34460·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 189-189 대명노블리안3동 2층202호
전유 47.15㎡ · 토지 39.26㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,760만원117,600,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)1,176만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 285,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34460
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
285,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 임차권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 117,600,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 189-189 대명노블리안3동 2층202호 | 전용 47.15㎡ 대지권 39.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
1억 1,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,176만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 189-189
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 원미로88번길 47
상세주소
대명노블리안3동 2층202호
토지 면적
39.26㎡
전용 면적
47.15㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '카톨릭대학교 부천성모병원' 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하는 주택지대으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호으로서, (사용승인일 : 2018.06.27) 외벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.