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수원지방법원 안양지원·2025타경137·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 960-21 1층101호
전유 27.96㎡ · 토지 17.64㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 80%
7,680만원76,800,000원
낙찰가감정가 대비 86%
8,269만원
감정가9,600만원
보증금 (10%)768만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.10청구금액 30,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경137
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 76,800,000원 | 매각매각 82,698,000원 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.22 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매1계 | - | 기한후납부 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 76,800,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 배당기일 | 104호 입찰법정 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 960-21 1층101호 | 전용 27.96㎡ 대지권 17.64㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,600만원
최저매각가격
7,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
768만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 960-21
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 양화로29번길 21
상세주소
1층101호
토지 면적
17.64㎡
전용 면적
27.96㎡
물건비고
조적조
27.96㎡
07
특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입11.03.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입16.03.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2004-12-02 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재""안양예술고교""동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
조적조 슬라브지붕 3층 중 1층 101호로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 등
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지를 평탄하게 부지조성하였으며, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 1~2미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 상대보호구역(안양과학대,안양과학대학유치원,세부사항은안양과천교육
지원청에 문의 바람), 상대보호구역(안양서초등학교,세부사항은안양과천교육
지원청에 문의 바람), 상대보호구역(안양예술고등학교, 세부사항은안양과천교육
지원청에 문의 바람), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 국가
시범지구, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.