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창원지방법원·2025타경11873·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1 창원무동에스티엑스칸1차아파트 108동 6층 604호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 56.19㎡17평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,540만원155,400,000원
감정가2억 2,200만원
보증금 (10%)1,554만원
담당계 경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.31청구금액 220,000,000원매각기일 2026.07.08
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11873
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 222,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 155,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1 창원무동에스티엑스칸1차아파트 108동 6층 604호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 56.19㎡17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,200만원
최저매각가격
1억 5,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 103호 배당(입찰)법정
매수신청보증금
1,554만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 북면 104-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 무동서로 76
상세주소
창원무동에스티엑스칸1차아파트
토지 면적
56.19㎡17평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.99㎡
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특이사항
대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.08.12 기간미상 확정22.08.26 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:본건 신청채권자로서, 주택임차권설정등기 일자는 2025.2.20. 임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.08.26
기준권리 · 2025-07-31
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 '무동초등학교' 북측 인근에 위치하며
인근은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니
다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합
니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상15층 건물 내 제6층 제604호로서,
(사용승인일 2015.01.28)
외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
--
7) 토지의 형상
--
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3
류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동꿈유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시
설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당없음
10) 임대관계
임대관계:미상임.
기타:없음.