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수원지방법원·2025타경55418·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 고등동 40-5 3층301호
전유 41.32㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,800만원118,000,000원
감정가1억 1,800만원
보증금 (10%)1,180만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.08청구금액 30,223,556원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경55418
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
30,223,556원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 118,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 40-5 3층301호 | 전용 41.32㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,800만원
최저매각가격
1억 1,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
1,180만원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 고등동 40-5
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 고등로95번길 62
상세주소
3층301호
토지 면적
-
전용 면적
41.32㎡
물건비고
벽돌조
41.32㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 301호 | 전입13.11.13 기간미상 확정미상 | 보증금4,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-19 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""경기도 소방재난본부"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 3층 건물 중 제3층 301호로서,
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등.
창호: 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.
5) 기타 참고사항
위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
2필일단의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호1,2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계: 임대미상임.
기타사항: -.