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인천지방법원·2025타경510291·물번 1·진행
인천광역시 서구 연희동 682-7 4층402호
전유 45.33㎡13.71평 · 토지 23.88㎡7.22평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 300만원103,000,000원
감정가1억 300만원
보증금 (10%)1,030만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.26청구금액 110,000,000원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 승학로 330-6
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사건기본내역
사건번호
2025타경510291
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 103,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 연희동 682-7 4층402호 | - | 전용 45.33㎡13.71평 대지권 23.88㎡7.22평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 300만원
최저매각가격
1억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,030만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
인천광역시 서구 연희동 682-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 승학로 330-6
상세주소
4층402호
토지 면적
23.88㎡7.22평
전용 면적
45.33㎡13.71평
물건비고
철근콘크리트조
45.33㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.12.17 기간21.12.14~23.12.14 확정21.11.30 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.06.25 | 미상 | |
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.1.22.임 - OOO: 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.11.30
- 배당요구일
- 2025.06.25
- 임대기간
- 21.12.14~23.12.14
기준권리 · 2025-06-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""아시아드경기장역(인천도시철도2호선)"" 서측 인근에
위치하며, 주위 일대는 아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원
등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 노선 및 지하철역(아시아드경기장역/인천도
시철도2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕지붕 지하1층 지상4층 건물내 제4층 제402호로서,
(사용승인 : 1994.06.25)
외벽 : 몰탈위 적타일마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.