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수원지방법원·2024타경99053·물번 1·진행
경기도 화성시 향남읍 하길리 389-15
토지 3031㎡
전제시외 건물법정지상권
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 9,803만원698,039,000원
감정가9억 9,719만원
보증금 (10%)6,980만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.22청구금액 600,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경99053
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
600,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 997,199,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 698,039,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 389-15 | 3031㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9억 9,719만 9,000원
최저매각가격
6억 9,803만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
6,980만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
경기도 화성시 향남읍 하길리 389-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,031㎡]
토지 면적
3031㎡
전용 면적
3031㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3031㎡
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특이사항
1. 본건 지상에 ㉠이동식컨테이너 1개동(관리사) 약 30㎡, ㉡판넬조 판넬지붕(창고) 약 9㎡, ㉢파이프조 차광막지붕(창고) 약 70㎡가 소재하나, 이동이 용이하므로 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물(물건) 소재로 인하여 제한받는 가격임
2. 토지의 일부(약 160㎡)는 현황 '도로'임
3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "화원초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선, 배차가격 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
■ 일련번호 1) : 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 북동하향하는 완경사진 세장형 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
■ 일련번호 1) : 본건의 현황도로(노폭 약 4미터 내외의 비포장도로) 통해 출입함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
<제시외건물>
일련번호 ㄱ)
: 이동식컨테이너 1개동, 일련번호 1) 지상 소재, 관리사, 약 30㎡
일련번호 ㄴ)
: 판넬조 판넬지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 9㎡
<제시외물건>
일련번호 ㄷ)
: 파이프조 차광막지붕, 일련번호 1) 지상 소재, 창고, 약 70㎡
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
의견란참조.