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전주지방법원·2025타경803·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 103동 3층302호
전유 68.04㎡
연립주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,000만원150,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,500만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.07청구금액 85,754,911원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경803
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
85,754,911원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 150,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1 중인마이빌 103동 3층302호 | 전용 68.04㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,500만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-1
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12
상세주소
중인마이빌 103동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
68.04㎡
물건비고
철근콘크리트조 68.04㎡
07
특이사항
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음(송전선을 위한 한국전력공사의 구분지상권)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 전부 | 전입24.01.18 기간2023.2.10.~ 확정25.01.03 | 보증금2,000만원 차임20만원 배당25.08.27 | 미상 | |
| 비고 | OOO은 채무자및소유자 오영의 언니임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.01.03
- 배당요구일
- 2025.08.27
- 임대기간
- 2023.2.10.~
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-05-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 '옥성골든카운티아파트' 동측 인근에
위치하고, 주위는 단독주택 및 연림.다세대주택, 소규모 점포 및 음식점 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬 붙임 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
연립주택 1세대로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로 현황 '연립주택부지' 로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 개설된 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입이 용이함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
--.