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춘천지방법원 강릉지원·2025타경243·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호
전유 84.88㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,900만원219,000,000원
감정가2억 1,900만원
보증금 (10%)2,190만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.30청구금액 71,471,780원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경243
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
71,471,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 219,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261 센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호 | 전용 84.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,900만원
최저매각가격
2억 1,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
2,190만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1261
소재지(도로명)
강원특별자치도 강릉시 매맥이윗길 15
상세주소
센텀파크디오션(1단지) 101동 13층1305호
토지 면적
-
전용 면적
84.88㎡
물건비고
철근콘크리트벽식구조
84.8819㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101동 13층1305호 | 전입21.05.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 101동 13층1305호 | 전입23.11.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-08-01
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 ""주문진중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주거나지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 13층 1305호 단위세대로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : PVC샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(별첨 ""건물개황도"" 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비, 지하주차시설 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측으로 왕복2차선 도로를 통하여 단지내로 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.