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의정부지방법원·2025타경72540·물번 1·진행
경기도 양주시 덕계동 646-1 103동 1층 102호
전유 84.79㎡25.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,900만원179,000,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)1,790만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.07.08청구금액 193,863,013원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72540
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
193,863,013원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 179,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 덕계동 646-1 103동 1층 102호 | - | 전용 84.79㎡25.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
1억 7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,790만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 양주시 덕계동 646-1
소재지(도로명)
경기도 양주시 평화로1429번길 89-94
상세주소
103동 1층 102호
토지 면적
-
전용 면적
84.79㎡25.65평
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
84.7902㎡
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특이사항
등기사항전부증명서상"제103동 제1층 제102호"이나 대장 및 현황은 "금광아파트 제103동 제1층 제102호"임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 103동 1층 102호 | 전입25.06.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2021-03-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""회천2동행정복지선터"" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 소규모 공장 및 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층건 내 1층 102호로서,
(사용승인일 : 2002. 02. 09)
외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(상세내역은 별첨 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 갖추고
있음.
6) 건물 구조
동남측 하향 경사지를 대지로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에
문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
(1) 임대관계는 미상임.
(2) 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 ""제103동 제1층 제102호""로 등재되어
있으나, 집합건축물대장 및 현황은 ""금광아파트 제103동 제1층 제102호""임.