울산지방법원·2024타경113389·물번 1·진행

울산광역시 남구 신정동 580-1 신정센텀메르빌 17층1702호

전유 67.39㎡ · 토지 10.57㎡

오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 17%
4,000만원40,001,000원
감정가2억 3,800만원
보증금 (10%)400만원
담당계 경매1계 · 216-8261(구내:8261)
접수일자 2024.08.06개시결정 2024.08.07청구금액 190,691,700원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경113389
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.06
개시결정일자
2024.08.07
담당계
경매1계 · 216-8261(구내:8261)
청구금액
190,691,700원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
소유자압류권자
가압류권자채권자
교부권자채무자겸소유자
주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일133호 입찰법정238,000,000원유찰
22026.01.14매각기일133호 입찰법정166,600,000원유찰
32026.02.26매각기일133호 입찰법정116,620,000원유찰
42026.04.02매각기일133호 입찰법정81,634,000원유찰
52026.05.12매각기일133호 입찰법정57,144,000원유찰
62026.06.16매각기일133호 입찰법정40,001,000원진행
72026.06.23매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물울산광역시 남구 신정동 580-1 신정센텀메르빌 17층1702호
전용 67.39㎡
대지권 10.57㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,800만원
최저매각가격
4,000만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
400만 100원(10%)
배당요구종기
2024.10.28
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 580-1
소재지(도로명)
울산광역시 남구 돋질로81번길 13
상세주소
신정센텀메르빌
토지 면적
10.57㎡
전용 면적
67.39㎡
물건비고
철근콘크리트구조 67.3908㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인제17층제1702호67.3908㎡전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금1억 9,000만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOO:선순위 임차인 OOO은 배당요구를 하지 않았으나 이 건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없어도 후순위 권리자보다 우선배당 받음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-08-11 압류
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권신정동 580-1696.1분의 10.572210.5722㎡ (3.20평)-
건물신정동 580-1 17층1702호철근콘크리트구조67.3908㎡ (20.39평)-
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