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인천지방법원 부천지원·2025타경34988·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 118-10 삼성쉐르빌 에이동 4층401호
전유 49.77㎡ · 토지 31.75㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,760만원187,600,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)1,876만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 265,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34988
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
265,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 187,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 118-10 삼성쉐르빌 에이동 4층401호 | 전용 49.77㎡ 대지권 31.75㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
1억 8,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,876만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 118-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로96번길 67
상세주소
삼성쉐르빌
토지 면적
31.75㎡
전용 면적
49.77㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 스타코, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택[도시형생활주택-단지형다세대]으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
세장형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.