대구지방법원 의성지원·2024타경11905·물번 4·진행

대구광역시 군위군 의흥면 연계리 18

토지 707㎡

최저매각가격감정가 대비 17%
309만원3,091,000원
감정가1,838만원
보증금 (10%)30만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2024.10.25개시결정 2024.10.29청구금액 123,507,868매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경11905
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.25
개시결정일자
2024.10.29
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
123,507,868원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자배당요구권자
점유자채무자겸소유자
교부권자채권자
가압류권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.14매각기일제1호 법정18,382,000원유찰
22026.02.11매각기일제1호 법정12,868,000원유찰
32026.03.11매각기일제1호 법정9,008,000원유찰
42026.04.15매각기일제1호 법정6,306,000원유찰
52026.05.13매각기일의성지원 제1호 법정4,415,000원유찰
62026.06.10매각기일의성지원 제1호 법정3,091,000원진행
72026.06.17매각결정기일의성지원 제1호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
5토지대구광역시 군위군 의흥면 연계리 18707㎡
06

물건기본정보

물건번호
5
물건용도
감정평가액
1,838만 2,000원
최저매각가격
309만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
30만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
대구광역시 군위군 의흥면 연계리 18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 707㎡]
토지 면적
707㎡
전용 면적
707㎡
물건비고
지목: 답 면적: 707㎡
07

특이사항

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 묵전.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입23.04.03
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 1-3,5): 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 지호리 소재 "안태동마을" 내 및 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호 4): 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 원산리 소재 "원산2리새마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대임. 기호 6): 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 읍내리 소재 "의흥중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
2) 교통상황
기호 1-6): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지임. 기호 3): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 묵전 상태임. 기호 4): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 과수원으로 이용 중임. 기호 5): 완경사지대 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호 6): 완경사지대 부정형의 토지로서 현황 과수원임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함. 기호 2): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호 3): 본건 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 기호 4): 본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 기호 5): 본건 북동측으로 비포장농로와 접함. 기호 6): 본건 북동측 일부 폭 약 2미터 내외의 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 기호 2,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-11-12)<농지법>, 공장설립제 한지역(2016-11-28)<수도법>, 기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-22)<농지법>, 공장설립제 한지역(2016-11-28)<수도법>, 기호 5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호 3,5): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전" 임. 기호 4): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임. 기호 6): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"임.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 4)지상에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
📎 문서·링크