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수원지방법원·2024타경92113·물번 1·진행
경기도 화성시 병점동 756-106 4층403호
전유 34.56㎡10.45평 · 토지 25.61㎡7.75평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,900만원149,000,000원
감정가1억 4,900만원
보증금 (10%)1,490만원
담당계 경매19계 · (031)210-1221(구내:1221)
접수일자 2024.10.07개시결정 2024.10.23청구금액 155,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2024타경92113
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.07
개시결정일자
2024.10.23
담당계
경매19계 · (031)210-1221(구내:1221)
청구금액
155,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 149,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각기일 | 수원지방법원 101호법정 | 149,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 병점동 756-106 4층403호 | - | 전용 34.56㎡10.45평 대지권 25.61㎡7.75평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,900만원
최저매각가격
1억 4,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
수원지방법원 101호법정
매수신청보증금
1,490만원(10%)
배당요구종기
2025.01.03
소재지(지번)
경기도 화성시 병점동 756-106
소재지(도로명)
경기도 화성시 태안로 113-4
상세주소
4층403호
토지 면적
25.61㎡7.75평
전용 면적
34.56㎡10.45평
물건비고
철근콘크리트구조 34.56㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 403호 | 전입21.01.22 기간21.01.22~23.01.21 확정20.11.10 | 보증금1억 5,500만원 차임미상 배당24.11.18 | ||
| 비고 | OOO:임차인 OOO : 경매신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.11.10
- 배당요구일
- 2024.11.18
- 임대기간
- 21.01.22~23.01.21
기준권리 · 2024-10-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택(도시형생활주택))으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 및 동측으로 폭 약 5-6M의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.