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수원지방법원 평택지원·2025타경42522·물번 1·진행
경기도 평택시 청북읍 백봉리 338-7
토지 187㎡56.57평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
1,526만원15,266,000원
감정가4,450만원
보증금 (10%)152만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.28청구금액 396,083,546원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42522
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
396,083,546원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 44,506,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 31,154,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 21,808,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 15,266,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 백봉리 338-7 | 전 | 187㎡56.57평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,450만 6,000원
최저매각가격
1,526만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
152만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 338-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 187㎡]
토지 면적
187㎡56.57평
전용 면적
187㎡56.57평
물건비고
지목: 전
면적: 187㎡
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특이사항
1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2.'토지이용계획확인서'상 '고속국도법상의접도구역'에 일부(약 114㎡)저촉되어, 공법상 제한 정도를 감안하여 평가함.
3.지적도 및 현황 "맹지"임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-18 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 백봉리 소재 "백봉2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "묵전"상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도 및 현황 "맹지"입니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-07-20)<고속국도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.