수원지방법원·2025타경54993·물번 2·진행

경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층111호

전유 50.2915.21 · 토지 21.976.65

판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 1,658만원216,580,000원
감정가4억 4,200만원
보증금 (10%)2,165만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.12청구금액 354,180,960매각기일 2026.06.26
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경54993경기도 화성시 동탄하나1길 47-7216,580,000원진행
물번 2(현재)2025타경54993경기도 화성시 동탄하나1길 47-7216,580,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경54993
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
354,180,960원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.17매각기일광교신청사 제101호 경매법정442,000,000원유찰
22026.05.22매각기일광교신청사 제101호 경매법정309,400,000원유찰
32026.06.26매각기일광교신청사 제101호 경매법정216,580,000원진행
42026.07.03매각결정기일광교신청사 제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2집합건물경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층111호-
전용 50.2915.21
대지권 21.976.65
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
4억 4,200만원
최저매각가격
2억 1,658만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
2,165만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 화성시 능동 1063-4
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄하나1길 47-7
상세주소
세가프라자 1층111호
토지 면적
21.976.65
전용 면적
50.2915.21
물건비고
철근콘크리트구조 50.29㎡
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특이사항

현황 공실임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2024-05-10 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 “능동고등학교” 북동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙한 상가지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1층 제110호, 제111호로서, (사용승인일 : 2017.07.19) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄샤시 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
일련번호(1,2)는 소매점으로서 현황 공실입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 주차장 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
윤수연 · 작성 2025.03.25
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