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수원지방법원·2025타경54993·물번 2·진행
경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층111호
전유 50.29㎡15.21평 · 토지 21.97㎡6.65평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 1,658만원216,580,000원
감정가4억 4,200만원
보증금 (10%)2,165만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.12청구금액 354,180,960원매각기일 2026.06.26
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경54993 | 경기도 화성시 동탄하나1길 47-7 | 216,580,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경54993 | 경기도 화성시 동탄하나1길 47-7 | 216,580,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54993
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
354,180,960원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 442,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 309,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 216,580,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층111호 | - | 전용 50.29㎡15.21평 대지권 21.97㎡6.65평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
4억 4,200만원
최저매각가격
2억 1,658만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
2,165만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 화성시 능동 1063-4
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄하나1길 47-7
상세주소
세가프라자 1층111호
토지 면적
21.97㎡6.65평
전용 면적
50.29㎡15.21평
물건비고
철근콘크리트구조 50.29㎡
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특이사항
현황 공실임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-05-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 “능동고등학교” 북동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙한 상가지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1층 제110호, 제111호로서,
(사용승인일 : 2017.07.19)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 알루미늄샤시 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
일련번호(1,2)는 소매점으로서 현황 공실입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 주차장 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
