광주지방법원 목포지원·2025타경51308·물번 1·진행

전라남도 목포시 동명동 5-25

토지 36.4㎡ · 건물 25.12㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
1,388만원13,884,000원
감정가2,479만원
보증금 (10%)138만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.05청구금액 73,218,963매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경51308전라남도 목포시 동명동 5-2513,884,000원진행
물번 22025타경51308전라남도 무안군 일로읍 감돈리 294-810,980,000원정지
사진 1
1 / 16
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51308
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
73,218,963원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일경매법정(101호)24,793,440원유찰
22026.04.27매각기일경매법정(101호)17,355,000원유찰
32026.06.15매각기일경매법정(101호)13,884,000원진행
42026.06.22매각결정기일204호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 목포시 동명동 5-2536.4㎡
2건물전라남도 목포시 동명동 5-2525.12㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
1,681만 6,800원
최저매각가격
1,388만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
138만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전라남도 목포시 동명동 5-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 36.4㎡] [건물 25.12㎡]
토지 면적
36.4㎡
전용 면적
36.4㎡
물건비고
지목: 대 면적: 36.4㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
557만 6,640원
최저매각가격
1,388만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
138만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전라남도 목포시 동명동 5-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 36.4㎡] [건물 25.12㎡]
토지 면적
36.4㎡
전용 면적
25.12㎡
물건비고
목조 스레이트지붕(현황: 조적조 스래브지붕) 단층 단독주택 25.12㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1) 전라남도 목포시 동명동에 소재하며 주위는 주거용, 상업용 건물 등이 소재하는 일반 주택지대이며, 일련번호(3,4) 전라남도 무안군 일로읍 감돈리에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
일련번호(1) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되며, 일련번호(3,4)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) 세장형 평지로 단독주택 건부지, 일련번호(3,4) 사다리 평지로 창고 건부지로 이용중인 것으로 조사됨.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) 북동측으로 노폭 약 1m의 보행으로 진입가능한 도로가 개설되어 있으며, 일련번호(3) 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 일련번호(4) 지적도상 맹지이나, 동일 소유자의 인접필지(일련번호 3)를 통하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층(30m)이하), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 일련번호(3) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면 고시)<농지법> 일련번호(4) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면 고시)<농지법>
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: -.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 (2.가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로 외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호.
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
5) 기타 참고사항
공부상 목조 스레이트지붕이나, 현황 조적조 슬라브지붕인 것으로 조사됨.
6) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: -.
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