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대전지방법원 천안지원·2025타경12466·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호
전유 59.52㎡18평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,060만원40,600,000원
감정가5,800만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.30청구금액 28,325,399원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12466
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
28,325,399원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 58,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 40,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 200-21 연합아파트 1동 5층507호 | - | 전용 59.52㎡18평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,800만원
최저매각가격
4,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
406만원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 입장면 200-21
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 성진로 718
상세주소
연합아파트
토지 면적
-
전용 면적
59.52㎡18평
물건비고
철근콘크리트조
59.52㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 소재 "신덕1리마을회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 상가,농지,공장등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상6층 (사용승인일: 1992.7.18)건물의 제5층 제507호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 약10미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(입장면14(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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