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제주지방법원·2025타경923·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2818
토지 9052㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 24%
8억 7,804만원878,048,000원
감정가36억 5,700만원
보증금 (10%)8,780만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.18청구금액 2,417,844,162원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경923 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 2818 | 878,048,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경923 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 135-4 | 155,693,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경923
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
2,417,844,162원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.08 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 3,657,008,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 2,559,906,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,791,934,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.28 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,254,354,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.12.02 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,254,354,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 878,048,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.01.20 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.02.27 | 대금지급기한 | 제주지방법원 민사신청과 경매4계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 878,048,000원 | 매각 |
| 10 | 2026.04.07 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.05.15 | 대금지급기한 | 제주지방법원 민사신청과 경매4계 | - | 미납 |
| 12 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 878,048,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2818 | 9052㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
36억 5,700만 8,000원
최저매각가격
8억 7,804만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
8,780만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 2818
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9052㎡]
토지 면적
9052㎡
전용 면적
9052㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 9052㎡
07
특이사항
- 토지임야 및 일부 과수원으로 이용중임.
- 지상의 수목 포함 평가임.
- 지상의 제시외 물건(감정서상 ㄱ. 철파이프조 비닐지붕 비닐하우스 2.262㎡ 및 ㄴ. 파이프조 천막지붕 창고 96㎡) 매각에서 제외함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-10-25
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 ""제주외국어고등학교"" 동측 근거리에 위치[기호(1)], 남동측 인근에위치[기호(2)], 북동측 인근에 위치[기호(3)]하는 토지로 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
기호(1) 토지는 북동측으로 폭 약 4~6m의 콘크리트포장도로, 남서측으로 폭 약4~6m의 아스팔트 포장도로에 접함,
기호(2) 토지는 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함,
기호(3) 토지는 북측으로 폭 약 4~6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 과수원으로 이용중임.
기호(2) 토지는 인접도로 대비 완경사지대내 저지 부정형의 토지로서, 전기타로 이용중임.
기호(3) 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~3) 토지는 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통의 사정은 보통시됨.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1)
계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
일련번호(2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
일련번호(3)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.