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의정부지방법원 고양지원·2024타경77654·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 풍동 1123-2 동산빌라 에이동 지층비02호
전유 39.08㎡11.82평 · 토지 43.1㎡13.04평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 24%
3,409만원34,094,000원
감정가1억 4,200만원
보증금 (10%)340만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2024.08.08개시결정 2024.08.12청구금액 160,705,492원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경77654
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.08
개시결정일자
2024.08.12
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
160,705,492원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 99,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 69,580,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 48,706,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 34,094,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 99,400,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 69,580,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.26 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 48,706,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 34,094,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1123-2 동산빌라 에이동 지층비02호 | - | 전용 39.08㎡11.82평 대지권 43.1㎡13.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,200만원
최저매각가격
3,409만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
340만 9,400원(10%)
배당요구종기
2024.11.07
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 풍동 1123-2
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 애니골길 3-1
상세주소
동산빌라
토지 면적
43.1㎡13.04평
전용 면적
39.08㎡11.82평
물건비고
철근콘크리트조
39.08㎡
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특이사항
주택도시보증공사로부터 2025.12.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 보증공사 전부 | 전입21.10.12 기간21.10.08~23.10.07 확정21.09.08 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당24.10.18 | ||
| 비고 | OOOOOO:OOOOOO는 임차인 OOO의 임대차보증금 전액을 양수한 경매신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.09.08
- 배당요구일
- 2024.10.18
- 임대기간
- 21.10.08~23.10.07
기준권리 · 2023-01-20 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 풍산역 동측 통칭 애니골 입구에 위치하고,
주위는 음식점과 다세대주택이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
근거리에 경의로 및 경의중앙선 풍산역이 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반
교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 3층 건물(2003. 4. 16 28. 사용승인) 중
지층 비02호로
외벽 ; 벽돌쌓기 및 드라이비트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
4) 토지의 용도
주거용(방2, 거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.