본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 '영지리마을회관' 남측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

기호(1) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하나, 일부 계단식이며, 대부분 고물상부지로 이용중이고, 일부 진입로 등임. 기호(2,3) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 대부분 고물상부지로 이용중이고, 일부 진입로임. 기호(4,6) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 대부분 고물상부지로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하나, 일부 계단식이며, 대부분 고물상부지 등으로 이용중이고, 일부 묘지임. 기호(7,8) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임. 기호(9) : 부정형의 계단식 토지로서, 일부 고물상부지, 일부 답, 일부 진입로 등임.

기호(1,2) : 동측으로 지적도상 도로(영지리 3104-13(도로))(국유지)를 경유하여 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(3,9) : 지적도상 맹지이고, 기호(1)을 통해 접근 가능한 상태임. 기호(4,5,6,7,8) : 지적도상 맹지임.

기호(1,5,9) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>, <추가기재>일부 주거개발진흥지구. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>, <추가기재>일부 주거개발진흥지구. 기호(4,6) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(이동면)<하수도법>. 기호(7,8) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>.

1) 기호(1~3) 일부 지상에 이동 가능한 컨테이너가 소재하며, 타인소유(강**)로 탐문조사됨. 2) 기호(1~6) 및 기호(9)의 일부 지상에 이동 가능한 조경석, 고물 등이 적치되어 있는 상태인 바, 경매 입찰시 이점 참고하시기 바람.

1) 기호(1,3,4,5,6,9)의 귀 제시목록상 지목은 ‘전,답,묘지’이나, 현황 기호(1~4,6)과 기호(5,9)의 일부는 기준시점 현재 경계 구분없이 고물상 부지로 이용중임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.