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인천지방법원 부천지원·2025타경2786·물번 1·진행
경기도 김포시 통진읍 서암리 764-16 블루밍타운 102동 5층501호
전유 54.06㎡ · 토지 42.47㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,847만원148,470,000원
감정가3억 300만원
보증금 (10%)1,484만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.07청구금액 286,794,709원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2786
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
286,794,709원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 303,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 212,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 148,470,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 764-16 블루밍타운 102동 5층501호 | 전용 54.06㎡ 대지권 42.47㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
1억 4,847만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,484만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 김포시 통진읍 서암리 764-16
소재지(도로명)
경기도 김포시 조강로86번길 21
상세주소
블루밍타운 102동 5층501호
토지 면적
42.47㎡
전용 면적
54.06㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.06㎡
07
특이사항
다락방 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 ""통진초등학교"" 동측 인근의 블루밍타운
단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설
등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2022. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건물 내의 5층 501호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)
건물의 부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남동측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한),
상대보호구역(통진초등학교), 성장관리권역, 하수처리구역(통진처리분구).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.