광주지방법원 목포지원·2025타경462·물번 1·진행

전라남도 신안군 암태면 도창리 548

토지 876㎡

최저매각가격감정가 대비 56%
637만원6,378,000원
감정가1,138만원
보증금 (10%)63만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.30청구금액 50,000,000매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (6)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경462전라남도 신안군 암태면 도창리 5486,378,000원진행
물번 22025타경462전라남도 신안군 암태면 기동리 11672,898,000원진행
물번 42025타경462전라남도 신안군 암태면 오상리 103011,838,000원진행
물번 52025타경462전라남도 신안군 암태면 오상리 10242,122,000원진행
물번 62025타경462전라남도 신안군 자은면 한운리 1572,119,000원진행
물번 72025타경462전라남도 신안군 팔금면 이목리 4625,685,000원진행
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경462
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일경매법정(101호)11,388,000원유찰
22026.04.27매각기일경매법정(101호)7,972,000원유찰
32026.06.15매각기일경매법정(101호)6,378,000원진행
42026.06.22매각결정기일204호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 신안군 암태면 도창리 548876㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전(현황 : 묵전)
감정평가액
1,138만 8,000원
최저매각가격
637만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
63만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전라남도 신안군 암태면 도창리 548
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전(현황 : 묵전) 876㎡]
토지 면적
876㎡
전용 면적
876㎡
물건비고
지목: 전(현황 : 묵전) 면적: 876㎡
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특이사항

- 맹지임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025.12.19.자 사실조회회신서 참조)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1)은 전라남도 신안군 암태면 도창리 소재 '도창마을' 남서측 인근에, 일련번호 2)는 암태면 기동리 소재 '기동저수지' 북측 인근에, 일련번호 3~5)는 암태면 오상리 소재 '천포마을' 남측 근거리에, 일련번호 6)은 전라남도 신안군 자은면 한운리 소재 '고교마을' 내에, 일련번호 7)은 전라남도 신안군 팔금면 이목리 소재 '거문마을' 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 해안농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,7) : 부정형 완경사지로서, 묵전 상태임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 지목은 대지이나 현황 묵전 상태임. 일련번호(3) : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호(4~6) : 부정형 완경사지로서, 지목은 답이나 현황 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~3, 5~7) : 맹지임. 일련번호(4) : 본건 서측으로 소폭의 비포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 일련번호(4,5) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.
이동철 · 작성 2025.08.27
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