창원지방법원 통영지원·2025타경640·물번 1·진행

경상남도 거제시 고현동 1039 덕산베스트타운 110동 2층205호

전유 74.08㎡ · 토지 34.57㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,540만원85,400,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)854만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.21청구금액 110,930,298매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경640
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
110,930,298원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채무자겸소유자
교부권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.04매각기일2층 경매법정122,000,000원유찰
22026.06.15매각기일2층 경매법정85,400,000원진행
32026.06.22매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 거제시 고현동 1039 덕산베스트타운 110동 2층205호
전용 74.08
대지권 34.57
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
8,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
854만원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
경상남도 거제시 고현동 1039
소재지(도로명)
경상남도 거제시 중곡로 42
상세주소
덕산베스트타운 110동 2층205호
토지 면적
34.57㎡
전용 면적
74.08㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제중앙초등학교' 북측에 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지가 밀집한 정비된 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 13층 건물 중 2층 205호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 평지이며 아파트의 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측, 서측 및 동측으로 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
기호1): 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>. 기호2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>, 절대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>. 기호3): 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>. 기호4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>, 절대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법율>, 절대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: -
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