1 / 46
수원지방법원 여주지원·2024타경5061·물번 1·진행
경기도 양평군 용문면 다문리 530-32
토지 701㎡ · 건물 75.08㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 3,991만원239,917,000원
감정가4억 8,962만원
보증금 (10%)2,399만원
담당계 경매6계 · 031-880-7450
접수일자 2024.08.27개시결정 2024.09.10청구금액 128,222,804원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5061
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.27
개시결정일자
2024.09.10
담당계
경매6계 · 031-880-7450
청구금액
128,222,804원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 489,626,730원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 342,739,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 239,917,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 용문면 다문리 530-32 | 701㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 양평군 용문면 다문리 530-32 | 75.08㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4억 8,962만 6,730원
최저매각가격
2억 3,991만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2,399만 1,700원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 양평군 용문면 530-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 701㎡] [건물 75.08㎡]
토지 면적
701㎡
전용 면적
701㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4억 8,962만 6,730원
최저매각가격
2억 3,991만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2,399만 1,700원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경기도 양평군 용문면 530-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 701㎡] [건물 75.08㎡]
토지 면적
701㎡
전용 면적
75.08㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(데크 및 담장) 및 제시외 수목 약 20주 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2016.07.01 | 전입16.07.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2016-07-28 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 다문리 530-32 대 | - | 701㎡ ((212.05평) | - |
| 건물 | 다문리 530-32 1층 주택 | 블록구조 | 75.08㎡ (22.71평) | - |
| 건물 | 다문리 530-32 1층 주택 | 블록구조 | 3.15㎡ (0.95평) | - |
| 건물 | 다문리 530-32 1층 주택 | 블록구조 | 2.4㎡ (0.73평) | - |
| 건물 | 다문리 530-32 1층 주택 | 블록구조 | 27.52㎡ (8.32평) | - |
| 건물 | 다문리 530-32 1층 주택 | 블록구조 | 9.24㎡ (2.80평) | - |