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서울북부지방법원·2025타경11396·물번 1·진행
서울특별시 도봉구 쌍문동 256 에벤에셀 101동 11층 101-1103호
전유 84.9㎡25.68평 · 토지 28.15㎡8.52평
아파트
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 8,992만원289,920,000원
감정가4억 5,300만원
보증금 (10%)2,899만원
담당계 경매6계 · 910-3676(구내:3676)
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.23청구금액 62,229,041원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11396
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매6계 · 910-3676(구내:3676)
청구금액
62,229,041원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 453,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 362,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 289,920,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 289,920,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 256 에벤에셀 101동 11층 101-1103호 | - | 전용 84.9㎡25.68평 대지권 28.15㎡8.52평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 5,300만원
최저매각가격
2억 8,992만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,899만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
서울특별시 도봉구 쌍문동 256
소재지(도로명)
서울특별시 도봉구 해등로 255
상세주소
에벤에셀
토지 면적
28.15㎡8.52평
전용 면적
84.9㎡25.68평
물건비고
철근콘크리트조
84.90㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.07.25 기간24.07.25~26.07.24 확정24.06.19 | 보증금3억원 차임미상 배당25.03.21 | ||
| 2 | 주거임차인 | 1103호 전체 | 전입24.07.25 기간24.07.25~26.07.24 확정24.06.19 | 보증금3억원 차임미상 배당25.02.20 | ||
| 비고 | 주식회사 신한은행(OOOO):임차권자 OOOO의 보증금반환채권 양수인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 쌍문동 256 | 3334.6분의 28.145 | 28.145㎡ (8.51평) | - |
| 건물 | 쌍문동 256 101동 11층 101-1103호 철근콘크리트조 | - | 84.90㎡ (25.68평) | - |
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